Fritidshus/ Åretruntboende norra Sverige

Hus säljes.

FFV Dalarö, byggår 1980. Enplanshus på ca 56kvm. Dessa är fördelade på kök, matplats/allrum, två st sovrum och en toalett. Gjuten platta, träfasad och plåttak. Beläget mellan Luleå och Boden (ca 20km till Luleå och ca 13km till Boden).

Fantastiskt strandnära läge med ca 30m till Luleälven. Fina möjligheter t ex till skidåkning och kajakpaddling. Perfekt för båt och skoterägare. Altan m tak i söderläge. Friköpt tomt på 930kvm. Uthus på 21kvm. Jag (Peter) har använt detta som snickeri/verkstad). Möjlighet till båtplats med egen brygga. Farled med bra djup hela vägen ut i Luleås vackra skärgård. Stor kallvinda ovanpå huset ger fina förvaringsutrymmen.

Huset ligger beläget på ett fritidshusområde, men vi är några hushåll som är åretruntboende där. Modern spis m häll, diskmaskin, tvättmaskin duschkabin mm. Vatten via en vattenförening och enskilt avlopp som delas med en grannfastighet. Uppvärmning sker genom luft/luftvärmepump (Mitsubishi -07), vedeldning (öppen spis m 10kw Keddy gjutjärnsinsats) och elelement.

Tak och väggar är nymålade och i köket sitter det nya luckor och lådfronter samt nya bänkskivor i oljad ek. Innerdörrar är nymålade med nya handtag.

Låga driftkostnader med ca 1000kr/månad i elräkning då vi eldat en hel del ( runt 3500kr i vedkostnad för en hel vinter). Detta beräknat på två personer i hushållet (och ordentligt varmt i huset under vintern, 23-25 grader). 1200kr/år till vattenföreningen med obegränsad tillgång till hushållsvatten, ca 450kr/år för tömn av avloppstanken och ca 500kr/år till vägföreningen. Ungefär 500m väg som sköts genom en samfällighet.

Det finns goda kollektiva förbindelser till båda städerna. Ej ett måste med bil+körkort. 400m till busshållplatsen. Ett månadskort till Luleå med buss kostar ca 1100kr. Bussar går på vardagar mellan ca Nattbussar går på lördagar fram till ca 03.00 (natten mot söndag) och kostar under 100kr.

På tomten finns potatisland, rabarber, vinbärsbuskar, lite jordgubbar och grönsaksland. Bevattning av trädgården sker via pump som tar vatten från älven sommartid.

Finns även extra kyl/frys i uthuset.

Övertagande/inflyttning kan ske omgående!

Skicka ett mail om du/ni är intresserade, så hör jag av mig!

Utgångspris 925 000kr

Tack på förhand: Peter A

Pris: 925.000 kr